Wzajemność umowy o dożywocie
W umowie dożywocia w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Nabywca powinien przyjąć zbywcę jako domownika. Ponadto nabywca powinien dostarczać zbywcy wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału. Do świadczeń z umowy dożywocia zalicza się też zapewnienie odpowiedniej pomocy i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawienie pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym.
Inne zobowiązania z umowy dożywocia
Strony umowy dożywocia mogą jednak ustalić zobowiązania nabywcy inaczej. W szczególności nabywca nieruchomości może obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, służebnością mieszkania lub inną służebnością osobistą. Albo może spełniać powtarzające się świadczenia w pieniądzach lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku.
Zamiana dożywocia na rentę
Jeśli nabywca nieruchomości uchyla się od nałożonych na niego obowiązków – dożywotnik może zażądać przed sądem zmiany dożywocia na rentę.
Dożywocie a zachowek
W przeciwieństwie do darowizny dożywocie nie jest zaliczane na schedę spadkową, a co za tym idzie nie powoduje możliwości dochodzenia roszczeń o zachowek.
Podatek od umowy dożywocia
Umowa o dożywocie jest opodatkowana podatkiem od czynności cywilnoprawnych – bez względu na pokrewieństwo stron.